Viager Lyon 2 : restez chez vous et valorisez votre bien sur la Presqu’île

Le 2ᵉ arrondissement de Lyon, cœur vibrant de la Presqu’île, séduit par son architecture haussmannienne, ses commerces haut de gamme et son art de vivre urbain. Entre Bellecour, Ainay et Perrache, de nombreux propriétaires y résident depuis plusieurs décennies dans des biens chargés d’histoire.
Vendre en viager à Lyon 2 permet de sécuriser un revenu régulier, souvent sous forme de rente mensuelle ou de bouquet initial, tout en conservant l’usage de son logement. Ce dispositif est particulièrement adapté aux seniors qui souhaitent rester chez eux, tout en transformant leur patrimoine immobilier en complément de revenus.

🔗 Comment fonctionne un viager ?

Vos préoccupations, nos réponses

Chez Rochat Viagers, nous accompagnons au quotidien des vendeurs de 60 à 90 ans qui, comme vous, ont des questions légitimes :
Quel est le vrai prix de mon appartement ?
Mon DPE est mauvais, est-ce un frein ?
Comment être sûr que l’acheteur est solvable ?
Notre équipe vous propose une estimation personnalisée gratuite, en tenant compte des spécificités du viager occupé ou libre, de la valeur locative et de l’état du marché local. Nous collaborons avec des acheteurs sérieux, souvent investisseurs ou familles souhaitant préparer leur retraite.

🔗 La vente en viager : ce qu’il faut savoir avant de s’engager

Un accompagnement humain, local et sécurisé

Forts de plus de 100 ans d’expertise, les conseillers Rochat Viagers assurent un suivi complet à chaque étape :
Analyse de votre situation patrimoniale et fiscale
Estimation professionnelle et gratuite de votre bien
Recherche ciblée d’acquéreurs fiables
Rédaction et signature sécurisée chez le notaire
Suivi administratif et transmission sereine
Nous comprenons l’importance de rester dans ses repères, surtout à un âge avancé. C’est pourquoi notre approche est humaine, respectueuse et transparente.

🔗 Comment investir en viager peut-il sécuriser votre retraite ?

Estimer votre bien dans le 2e arrondissement de Lyon
Vous habitez rue Victor Hugo, quai Tilsitt, place Bellecour ou dans le quartier historique d’Ainay ? Votre bien peut être très recherché sur le marché du viager. Nos données montrent une forte demande sur les appartements de 60 à 120 m² avec cachet, balcon ou ascenseur.
Grâce à notre outil d’évaluation, vous pouvez obtenir rapidement une estimation fiable et gratuite, sans engagement.
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Témoignage
“Je n’étais pas sûre au départ… Mais j’ai finalement vendu en viager mon appartement à Bellecour avec Rochat. Ils m’ont tout expliqué simplement. Je vis toujours ici, et mes revenus sont réguliers.”
— Mme D., 82 ans

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