Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Lyon 69009
Exclusivité
Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Lyon 69009
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Viager occupé Lyon 9ème

Bouquet HAI : 33 131 € + 458€/mois

Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Âge de l'homme : 85 
  • Âge de la femme : 79
Exclusivité
visite virtuelle sur demande
Dans un immeuble année 70, grand T3, possibilité T4 vendu en viager par un couple de 85 ans (Monsieur) et 79 ans (Madame) en mars prochain.
Acheter cet appartement en viager signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès ou le départ des 2 vendeurs.
Cet appartement de 70 m², situé au 6ème et dernier étage, est actuellement aménagé en 3 pièces + cuisine séparée avec un balcon filant le long de la cuisine et du séjour, orienté ouest. Une cace et un emplacement de stationnement extérieur complète le bien.
L’appartement donne sur les espaces verts de cette copropriété au calme et sécurisée (portail avec interphone et second interphone en bas de l’immeuble) et est proche des axes routiers (porte du Valvert) et des transports en communs (métro D à 1km à pied).
L’appartement est au prix de 56800 € (honoraires à la charge des vendeurs) payable à la signature chez le notaire, complété par le paiement d’une rente mensuelle indexée de 458 euros.
Double vitrage et chauffage collectif par radiateurs. Les charges courantes de copropriété (y compris chauffage et eau) dites « récupérables » sont remboursées par les vendeurs à l’acquéreur qui les paie au syndic ; la taxe foncière est à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 142 lots principaux sans procédure en cours.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition. Contact Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06. EI - RSAC 903 557 056 Lyon.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 26 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 6
  • Construction : 1970
  • Cave : Oui
  • Étages : 6
  • Localisation : Lyon 69009
  • Référence : 197
  • Âge de l'homme : 85 
  • Âge de la femme : 79 
  • Pièces : 3
  • Chauffage collectif : Collectif
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Rente : 458 € /mois
  • Nombre de têtes : 2
  • Occupation : Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2758.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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