Affaire exceptionnelle
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Viager occupé sans rente à Cogny
Bouquet HAI : 434 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 780 m²
- Âge de l'homme : 90
- Âge de la femme : 84
Sur la commune de Cogny dans le Rhône et pour les amoureux des biens immobiliers qui respirent l'histoire, nous vous sommes heureux de vous proposer à la vente en viager occupé sans rente, cette maison développant 217 m2 habitables sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, un hall qui dessert une salle à manger ( 40m²), une cuisine (17m²), un salon (27 m²). Au 1er étage, nous avons 4 chambres ( 27/24/21/15 m²), une salle d’eau et au dernier étage nous avons le grenier (110m²) isolé composé d’un grand espace de jeux et de deux pièces fermées. La valeur de cette maison est de 714.000 euros, elle est en vente à 434.000 euros avec la réserve du droit d'usage et d'habitation des vendeurs. Le couple est agé de 90 ans pour le monsieur et 84 ans pour la dame. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions sur le viager et sur cette maison à Cogny.
Logement à consommation énergétique excessive classe f
Logement à consommation énergétique excessive classe f
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1500
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Campagne
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Cogny 69640
- Référence : 1961
- Âge de l'homme : 90
- Âge de la femme : 84
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Chauffe-eau : Électrique
- Type de maison : Ancienne
- Nombre de têtes : 2
- Occupation : Oui
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5205 et 7043 €. Carte T CPI69012019000039594 • RCP Galian
