87 m2 en viager (homme 81 ans et femme 78 ans) proche Maiso

Viager occupéViager avec rente
Lyon 8 (69008)
  • 87 m²
  • Surface
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Salle de bain
Viager occupéViager avec rente

87 m2 en viager (homme 81 ans et femme 78 ans) proche Maiso

Lyon 8 (69008)
  • Bouquet 105 000 €
  • Rente 685 € /mois

En résumé

Référence: 656
  • 87 m²
  • Surface
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Salle de bain
  • Bouquet 105 000 €
  • Rente 685 € /mois

  • Type de viager Viager occupé
  • Charges occupant 2 200 €
Honoraires à la charge du vendeur

Description

*** Exclusivité **** *** visite virtuelle sur demande ****
Proche Maison de la Danse, dans un immeuble année 80, grand T3, possibilité T4 vendu en viager par un couple de 81 ans (Monsieur) et 78 ans (Madame).
***Acheter cet appartement en viager signifie que vous ne pourrez l’occuper avant le décès ou le départ des 2 vendeurs. ***
Cet appartement de 87 m2, situé au 1er étage, est traversant et parfaitement entretenu. Il est actuellement aménagé en 3 pièces + cuisine séparée, carrelage sur l’ensemble de la surface.
Un balcon orienté sud-ouest donne sur les espaces verts de cette copropriété très au calme, sécurisée (interphone, porte blindée, télésurveillance) et bien entretenue (gardien).
Double vitrage et chauffage électrique collectif par le sol offre une performance énergétique rassurante pour l’investisseur.
Proche des axes routiers (A43, périphérique) et des transports en communs (arrêt T6 à 100m, métro D à 1km).
L’appartement est au prix de 105000 EUR (honoraires à la charge des vendeurs) payable à la signature chez le notaire, complété par le paiement d’une rente mensuelle indexée de 685 euros.
Les charges de copropriété de 162 euros/mois restent payées par les vendeurs ; la taxe foncière de 916 euros par l’acquéreur. Copropriété de 95 lots principaux (287 lots au total) sans procédure en cours.
Cette annonce vous est proposée par RODECURT Sebastien – Lyon – NoRSAC: 903557056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le 22 décembre 2022
  • Référence 656
  • Surface 87 m²
  • Pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Type de propriété Appartement
  • Nombre de WC 1
  • Nombre de boxes 1
  • Nombre de balcons 1
  • Chauffage électrique sol
  • Etage 1
  • Nombre d'étages 9
  • Quartier Ecoles et hôpitaux
  • Copropriété Oui

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

  • Ville Lyon 8
Nous vous rappelons qu'un bien immobilier vendu en viager occupé reste occupé par le ou les vendeur(s) tant qu'il(s) le souhaite(nt). Le bien sera libéré soit par un départ anticipé et définitif du ou des occupant(s) ou par le (leur) décès. Sauf mention contraire sur l'annonce, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Comparer les annonces

Comparer