CHALET EN VIAGER SUR LA COMMUNE D’ORNON (38)

Viager occupéViager avec rente
Ornon (38520)
  • 100 m²
  • Surface
  • 5500 m²
  • Terrain
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Salle de bain
  • 1989
  • Année de construction
Viager occupéViager avec rente

CHALET EN VIAGER SUR LA COMMUNE D’ORNON (38)

Ornon (38520)
  • Bouquet 350 000 €
  • Rente 600 € /mois

En résumé

Référence: 734
  • 100 m²
  • Surface
  • 5500 m²
  • Terrain
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Salle de bain
  • 1989
  • Année de construction
  • Bouquet 350 000 €
  • Rente 600 € /mois

  • Type de viager Viager occupé
Honoraires à la charge du vendeur

Description

Sur la commune d’Ornon (38), massif de l’Oisans, superbe opportunité d’investissement en viager occupé par un homme de 68 ans. Sur un terrain constructible (en pente) de 5500 m2, nous vous proposons à la vente un chalet, construit en 1989, de 100m2 se composant comme suit : un séjour/salle à manger avec cheminée à foyer fermé. Dans le prolongement se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger (pièce principale en L) aménagée et équipée. Un petit couloir de distribution avec placards intégrés dessert deux chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et vasque lavabo), WC séparé. Au sous sol (d’environ 100m2) se trouve un bureau aménagé, un WC, une buanderie, un cellier/cave et un garage. Le chalet dispose également d’une belle terrasse et balcon accessibles depuis l’entrée et la baie vitrée du salon. Le chalet est orienté sud/sud-est. Concernant les caractéristiques techniques : toit en bac acier repeint, toiture fermette, bardage façade et parquet en mélèze, assainissement tout à l’égout, fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique par convecteurs dernière génération changés en 2022 et cheminée bois, eau chaude par cumulus électrique. Magnifique vue dégagée sur les massifs depuis la terrasse. Bouquet : 74 500 euros et Rente mensuelle : 600 euros. Taxe foncière : 456 euros. Valeur vénale du bien : 350 000 euros. Bien non soumis à la copropriété.
Ornon est une commune située sous le col d’Ornon qui offre une grande variété de paysages et de nombreuses possibilités d’activités (ski alpin, ski nordique, cyclotourisme, VTT…).
Si vous aimez le calme et la tranquilité, tout en étant proche du Bourg d’Oisans et des stations de l’Oisans (Alpe d’Huez, Deux Alpes), n’hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par Rosenzweig Elodie, NoRSAC: 879 463 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Détails

Mis à jour le 17 novembre 2022
  • Référence 734
  • Surface 100 m²
  • Terrain 5500 m²
  • Pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Année de construction 1989
  • Type de propriété Maison
  • Nombre de WC 2
  • Nombre de boxes 1
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • Copropriété Oui

Avantages

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

  • Ville Ornon
Nous vous rappelons qu'un bien immobilier vendu en viager occupé reste occupé par le ou les vendeur(s) tant qu'il(s) le souhaite(nt). Le bien sera libéré soit par un départ anticipé et définitif du ou des occupant(s) ou par le (leur) décès. Sauf mention contraire sur l'annonce, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Elodie Rosenzweig
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