Lyon 3ème, viager sans rente avec Rochat

Vendu
Lyon 3 (69003)
  • 79 m²
  • Surface
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Salle de bain
  • 1975
  • Année de construction

Lyon 3ème, viager sans rente avec Rochat

Lyon 3 (69003)
  • Bouquet Nous consulter

En résumé

Référence: 411
  • 79 m²
  • Surface
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Salle de bain
  • 1975
  • Année de construction
  • Bouquet Nous consulter

Description

[VENDU] Nous vous proposons de vous accompagner pour l’investissement en viager occupé sans rente d’un charmant appartement avec 2 chambres au coeur du 3ème sur le territoire de Lyon. Cet appartement d’une surface de 79m2 se compose d’un grand séjour, de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Il donne accès à une cave. Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez profiter de l’extérieur, vous disposerez d’un charmant balcon occupant une surface de 10m2, ce qui élève la superficie exploitable à 89m2. Le domicile se trouve au quatrième étage dans un immeuble sur 6 étages ; l’accès est facilité par un ascenseur. Il a été édifié par le constructeur ‘Pitance’en 1975. Le bien vous fait profiter d’un gardien. Le bouquet est au prix de 317 675 EUR, soit 4 021 EUR du m2 au lieu de 6 139 EUR au m2, avec une réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d’un couple de 86 et 83 ans. Pour ce qui est de l’imposition foncière, elle est fixée à 1 146 EUR à l’année dont 168 EUR de taxe d’ordures ménagères. Les charges annuelles s’élèvent à 2 581 EUR dont 1 632 récupérables. Votre agence immobilière Rochat Immobilier est à votre disposition pour visiter cette habitation ou en découvrir d’autres. Contact Renaud Allard RSAC 424 731 099
Cette annonce vous est proposée par M. Renaud ALLARD, NoRSAC: 424731099, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Détails

Mis à jour le 22 mai 2022
  • Référence 411
  • Surface 79 m²
  • Pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Année de construction 1975
  • Nombre de WC 1
  • Nombre de balcons 1
  • Chauffage gaz radiateur
  • Etage 4
  • Nombre d'étages 6
  • Surface du balcon 10 m²

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

  • Ville Lyon 3
Nous vous rappelons qu'un bien immobilier vendu en viager occupé reste occupé par le ou les vendeur(s) tant qu'il(s) le souhaite(nt). Le bien sera libéré soit par un départ anticipé et définitif du ou des occupant(s) ou par le (leur) décès. Sauf mention contraire sur l'annonce, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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