[VENDU] Nous vous proposons de vous accompagner pour l’investissement en viager occupé sans rente d’un charmant appartement avec 2 chambres au coeur du 3ème sur le territoire de Lyon. Cet appartement d’une surface de 79m2 se compose d’un grand séjour, de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Il donne accès à une cave. Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez profiter de l’extérieur, vous disposerez d’un charmant balcon occupant une surface de 10m2, ce qui élève la superficie exploitable à 89m2. Le domicile se trouve au quatrième étage dans un immeuble sur 6 étages ; l’accès est facilité par un ascenseur. Il a été édifié par le constructeur ‘Pitance’en 1975. Le bien vous fait profiter d’un gardien. Le bouquet est au prix de 317 675 EUR, soit 4 021 EUR du m2 au lieu de 6 139 EUR au m2, avec une réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d’un couple de 86 et 83 ans. Pour ce qui est de l’imposition foncière, elle est fixée à 1 146 EUR à l’année dont 168 EUR de taxe d’ordures ménagères. Les charges annuelles s’élèvent à 2 581 EUR dont 1 632 récupérables. Votre agence immobilière Rochat Immobilier est à votre disposition pour visiter cette habitation ou en découvrir d’autres. Contact Renaud Allard RSAC 424 731 099
Cette annonce vous est proposée par M. Renaud ALLARD, NoRSAC: 424731099, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON