Maison traditionnelle de 1984, de 4 pièces et 82 m2 plus 49 m2 d’annexes (garage, cave, atelier) sur un terrain de plus de 1000 m2 (piscinable et constructible avec CES 30%) vendue en viager avec paiement d’un unique bouquet (pas de rente à verser chaque mois).
Cette maison a été régulièrement et parfaitement entretenue par ses propriétaires (homme de 84 ans et femme de 79 ans) qui continueront à l’habiter tant qu’ils le souhaitent. Elle sera libérée soit par leur départ anticipé et définitif soit par leur décès.
Elle comprend un grand séjour avec cheminée (équipée d’un insert avec système de récupération d’air chaud) ouvert sur la cuisine. Le séjour permet d’accéder par 2 portes-fenêtres à chacune des 2 terrasses abritées d’un store. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. la maison est édifiée sur un demi sous-sol qui abrite un garage, une cave ainsi qu’une grande pièce à usage d’atelier.
Le chauffage est électrique (au sol dans le séjour et par radiateur à accumulation), climatisation dans la pièce de vie. Maison classée D (247 kWh/m2/an et 7 kg CO2/m2/an) suivant DPE réalisé en juillet 2022, l’estimation des coûts annuels d’énergie de cette maison est comprise entre 1 040 et 1 490 EUR (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Le prix proposé intègre les honoraires qui sont à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations et/ou la programmation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter : Sébastien Rodecurt, 06 47 54 50 06 – sebastien@rochat.immo – EI, Agent commercial Immatriculé no 903 557 056 R.S.A.C. Lyon.
Cette annonce vous est proposée par RODECURT Sebastien, NoRSAC: 903557056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon