Viager occupé sans rente à Charbonnières-les-Bains

Viager occupéViager sans rente
Charbonnières-les-Bains (69260)
  • 122 m²
  • Surface
  • 915 m²
  • Terrain
  • 5
  • Pièces
  • 2
  • Salles de bain
Viager occupéViager sans rente

Viager occupé sans rente à Charbonnières-les-Bains

Charbonnières-les-Bains (69260)
  • Bouquet 351 200 €

En résumé

Référence: 726
  • 122 m²
  • Surface
  • 915 m²
  • Terrain
  • 5
  • Pièces
  • 2
  • Salles de bain
  • Bouquet 351 200 €

  • Type de viager Viager occupé
Honoraires à la charge du vendeur

Description

*** Exclusivité ****
*** visite virtuelle sur demande ****
Sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, Rochat Immobilier vous propose de devenir propriétaire pour 2900 EUR/m2 grâce au viager occupé sans rente !
Vous pouvez acheter pour 351200 EUR cette maison de plain-pied de 122m2 (+ garage), implantée sur un terrain de près de 1000 m2 et située dans un quartier résidentiel, à proximité des transports (bus et gare TER direct vers Saint-Paul) et du centre du village.
Elle est vendue en viager occupée par une dame de 75 ans ce qui signifie que vous ne pourrez l’occuper avant son décès ou l’abandon de son droit d’usage et d’habitation.
Elle comporte une suite parentale et 3 autres chambres. La cuisine actuellement séparée du salon par une baie vitrée peut être ouverte pour créer une pièce de vie de plus de 45 m2.
Depuis le jardin arboré vous bénéficiez d’une vue sur le Mont-Blanc et sur la skyline lyonnaise (Fourvière, Tout Part Dieu, Incity, …).
Maison classée F (356 kWh/m2/an et 11 kgCo2/m2/an) suivant DPE réalisé en août 2022, l’estimation des coûts annuels d’énergie de cette maison est comprise entre 2600 et 3560 EUR (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Chauffage individuel électrique. Le prix proposé intègre les honoraires qui sont à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations et/ou la programmation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter : Sébastien Rodecurt, EI, Agent commercial Immatriculé no 903 557 056 R.S.A.C. Lyon – sebastien@rochat.immo – 06 47 54 50 06.
Logement à consommation énergétique excessive – F
Cette annonce vous est proposée par RODECURT Sebastien, NoRSAC: 903557056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Détails

Mis à jour le 8 août 2022
  • Référence 726
  • Surface 122 m²
  • Terrain 915 m²
  • Pièces 5
  • Salles de bain 2
  • Type de propriété Maison
  • Nombre de WC 1
  • Nombre de boxes 1
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • Quartier bus 98
  • Copropriété Oui

Avantages

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

  • Ville Charbonnières-les-Bains
Nous vous rappelons qu'un bien immobilier vendu en viager occupé reste occupé par le ou les vendeur(s) tant qu'il(s) le souhaite(nt). Le bien sera libéré soit par un départ anticipé et définitif du ou des occupant(s) ou par le (leur) décès. Sauf mention contraire sur l'annonce, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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