Vue aérienne de la basilique de Fourvière et de Lyon, ville d'ancrage de Rochat Viagers Couple de seniors riant ensemble en ville, à la lumière du soir Couple de seniors complices chez eux, sereins dans leur logement Couple de retraités heureux à vélo au bord de la mer, sereins grâce à la vente de leur bien en viager

Depuis 1922

Le viager en toute sérénité, à Lyon et partout en France

Estimation gratuite, conseil personnalisé et suivi juridique jusqu'à la signature chez le notaire.

1922Maison fondée
+100Ans d'expertise
6Régions couvertes

Nos annonces de viager

Voir les 100+ annonces →
Rendez-vous conseil au bureau Rochat Viagers à Lyon

Un siècle de pratique, quatre étapes claires

  1. 1
    Estimation du bien

    Valeur vénale, calcul du bouquet et de la rente selon les barèmes en vigueur.

  2. 2
    Montage du dossier

    Choix du type de viager, fiscalité, protection du conjoint.

  3. 3
    Mise en relation

    Un fichier d'acquéreurs qualifiés, constitué depuis des décennies.

  4. 4
    Signature chez le notaire

    Suivi juridique complet jusqu'à l'acte authentique.

Le viager à Lyon, dans le Rhône et en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison fondée à Lyon en 1922, Rochat Viagers a son ancrage au cœur de la troisième ville de France, à la confluence du Rhône et de la Saône. Nous accompagnons les projets de viager à Lyon dans les neuf arrondissements : Lyon 1er et Lyon 2e sur la Presqu'île, Lyon 3e autour de la Part-Dieu, Lyon 4e sur le plateau de la Croix-Rousse, Lyon 5e dans le Vieux-Lyon et à Fourvière, Lyon 6e près du parc de la Tête d'Or, Lyon 7e et Lyon 8e sur la rive gauche, et Lyon 9e autour de Vaise. La forte demande et la rareté du foncier y sécurisent durablement les valeurs.

Au-delà de la métropole, nous intervenons dans tout le département du Rhône : au nord, autour de Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais et de son vignoble réputé (Morgon, Brouilly, Fleurie, villages des Pierres dorées) ; au sud, de Givors à Mornant et aux coteaux du Lyonnais, où le viager conjugue cadre verdoyant et prix plus mesurés, à quelques minutes de Lyon.

Notre expertise rayonne sur toute l'Auvergne-Rhône-Alpes, deuxième région de France avec près de 8,2 millions d'habitants, douze départements et quatre métropoles — Lyon, Grenoble, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand. Des vignobles de la vallée du Rhône aux stations alpines, nous mettons plus d'un siècle d'expérience du viager au service des propriétaires et des investisseurs, ici comme partout en France.

Six régions couvertes

Basés à Lyon, nous intervenons partout en France via notre réseau de partenaires notaires et agents.

Ce que disent nos clients

Nous publions l'intégralité des avis de nos clients, sans filtre : la meilleure preuve de notre transparence et de notre engagement à vos côtés.

Lire les avis clients
★★★★★

« Service et professionnalisme ? »

— Alain G. · Opinion System · juin 2026

Combien vaut votre bien en viager ?

Estimation gratuite et sans engagement, réponse sous 48 h par un expert de la maison. Quatre champs suffisent.

Ou en direct : 04 72 84 67 20