Vous souhaitez vendre
votre bien immobilier à Lyon ou dans la région ?
Depuis 100 années, Rochat Viagers s’occupe de
l’estimation et de la vente de votre bien en viager et en nue-propriété.
Nous vous apportons un accompagnement personnalisé
pour réaliser votre vente dans les meilleures conditions
Nous apportons une explication claire et la plus compréhensible possible des engagements réciproques d'une vente d'un bien en viager.
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QUI SONT LES ACQUÉREURS ?
Grâce à notre indépendance, le cabinet ROCHAT collabore avec diverses catégories d'acquéreurs, notamment :
- Les particuliers de tous âges souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à assumer les responsabilités de la gestion locative.
- Les SCI (Sociétés Civiles Immobilières) appartenant à des particuliers et/ou des entreprises.
- Les sociétés, y compris les holdings, appartenant à des particuliers.
- Les fonds d'investissement en viager mutualisé, souvent des filiales de banques et d'assurances.
- Les fonds d'investissement privés indépendants des banques et des assurances.
QUELS SONT LES AVANTAGES POUR LES ACQUÉREURS ?
- Investir dans l'immobilier et se créer un patrimoine sans les contraintes de la gestion locative (risques d'impayés, périodes de vacances, temps nécessaire à la gestion, tracasseries administratives et réglementaires...) et avec un rendement en général supérieur à celui de la gestion locative.
- Investir en limitant le recours au crédit bancaire, la rente remplaçant en quelque sorte les échéances d'un crédit bancaire.
- Bénéficier de droits de mutation réduits par rapport à un investissement immobilier ordinaire.
- Investir sur le moyen ou long terme à moindre coût.
- Faire un montage optimisant une donation.
- En fin de compte, c'est aider nos aînés en participant à une économie rentable, éthique, équitable et encadrée.
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à Lyon ?
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