Propriétaire à Lyon ou dans le Grand Lyon ? Le viager vous apporte un capital immédiat (bouquet) et un revenu régulier (rente), tout en restant chez vous avec le viager occupé. Particulièrement adapté aux propriétaires de plus de 65 ans.
Complément de revenu
Rente mensuelle indexée sur le coût de la vie, garantie par un privilège inscrit sur le bien.
Fiscalité avantageuse
Abattement de 60 % (60-69 ans) à 70 % (70 ans+). Seule une fraction de la rente est imposable.
Maintien à domicile
Le DUH garantit le droit de rester chez soi aussi longtemps que souhaité.
Protection juridique
Clause résolutoire : si l’acquéreur cesse de payer, la vente est annulée et les sommes conservées.
Sérénité successorale
Le bien sort de la succession, simplifiant la transmission et évitant les conflits.
Estimation gratuite
Évaluation du bien selon le marché lyonnais : quartier, étage, état, copropriété.
Calcul bouquet/rente
Transparence totale, conformité aux tables actuarielles.
Recherche acquéreur
Réseau d’investisseurs qualifiés, acheteur solvable dans des délais maîtrisés.
Signature notaire
Acte protecteur pour le vendeur, toutes clauses de sécurité incluses.
Rochat Viagers – Vendre en viager Lyon
Estimation gratuite et confidentielle. Voir aussi prix du viager à Lyon.
04 72 84 67 20contact@rochat-viagers.fr